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荣盛发展已为7月到期的2.5亿美元债做好还款准备,考虑发行新的美元债
来源: 财经涂鸦 | 作者: 财经涂鸦 | 发布时间: 2021-06-11 | 57 次浏览 | 分享到:

据公司情报专家《财经涂鸦》消息,荣盛房地产发展股份有限公司(002146.SZ)已为今年七月到期的2.5亿美金优先票据安排好资金做好还款准备,公司亦考虑在合适的市场窗口发行新债以借新还旧。


对于明年分别于1月和4月到期的两笔美元债,公司管理层在近期举办的会议中表示对于4月到期的5亿美金美元债,已经向发改委申请新的发行额度,预计不久后可收到审核通过通知。

 

管理层同时强调,荣盛发展并没有任何的表外负债。而截至2020年年底,该公司触及三条红线中的一条,因其剔除预收款后的资产负债率达到了73.8%,主要因为其权益占比较高,少数股东权益比例较少导致,未来计划通过正常的利润结转以及增加少数股东权益的项目比,以满足该条红线要求。

 

今年1-5月,荣盛发展销售额达到470.7亿元,同比增长29%。

 

同时本月,荣盛发展发布公告称,拟分拆所属荣万家生活服务股份有限公司)到香港联交所主板上市。荣万家主营业务为物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。目前,公司持有荣万家91.2%的股权。

 

截至2020年3月末,荣万家合并报表口径资产总额16.41亿元,负债总额12.04亿元,净资产4.37亿元。2020年1月-3月,荣万家实现营业收入4.05亿元,利润总额6765.06万元,净利润5073.79万元。

 

荣盛发展方面称,本次分拆上市有助于突出公司生活服务板块的发展优势,提高公司及荣万家的持续运营能力,并能够完善荣万家的激励和治理机制,使得其内在价值得以充分释放。通过本次分拆上市,可以有效的增强荣万家的资本实力,并建立独立、持续、稳定和高效的资本运作平台,为业务发展提供更为多元化的融资渠道,提升荣万家竞争优势。

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